相続税申告

相続税申告

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日本橋相続税相談室の相続税申告の特徴

相続の発生後、相続人となる方々は被相続人(故人)の遺産を調査し、「準確定申告」や「財産目録作成と遺産分割協議」そして「相続税申告」を行わなければなりません。日本橋相続税相談室では、その全面でサービスを提供し、お客様をサポートいたします。

「準確定申告」

被相続人が前年度までに確定申告をされていた場合(個人事業主、不動産経営など)、本年度1月1日から相続発生日までに発生した個人所得を申告し、所得税を納めなければなりません。これを準確定申告といいます。
当相談室では、準確定申告書の作成と税務代理も行っています。

「財産目録作成と遺産分割協議」

遺言書が無い場合、相続人全員で話し合って、遺産を分けなければなりません。これを遺産分割協議といいます。
当相談室では、遺産分割協議に使用するための財産目録を作成し、最適な分割案の考え方をアドバイスいたします。相続は分割方法によって納税額が変わることがあるため、特に、二次相続(配偶者の相続)の際に発生するであろうと予測される相続税額を考慮して、配偶者に対すして分割される遺産を慎重に決めなければなりません。

また、分割協議がまとまりましたら、それを遺産分割協議書として法的効力のある書類に仕上げます。これによって相続税申告や不動産登記が可能となります。

「相続税申告」

相続税申告において最も重要なものは、土地評価と預金調査です。

当事務所では、最新のCAD(設計ソフト)を使用して想定整形地を作成し、不整形地の陰地割合を測定することで、正確な補正率を算出いたします。また、適用できる最大限の範囲において「小規模宅地等の特例」を適用することで、土地評価を最大限引下げる

ことに努めています。また、すべての銀行預金口座について、最低3年間の入金・出金を調査し、直前に引き出されて手元現金となっていないか、親族の名義預金になっていないかを確認します。 これらの作業によって、正確な申告書の作成と最大限の節税効果の実現、そして、税務調査にお

いて追徴課税されることの無い申告を行っています。
(もちろん税務署への申告も当事務所がお客様に代わって行いますので、お客様が税務署に出向く必要はありません。)

「最安水準の料金体系」

日本橋相続税相談室は、相続財産の規模に応じて基本料金が設定され(下表)、それに相続人の人数加算10%、土地加算5万円などの料金が加算されるという極めて明瞭な料金体系となっています。
また、日本全国で最安水準の料金となっているので、他の税理士と相見積もりを取って比較してみてください。
初回相談、料金の見積もりは無料ですので、ご遠慮無く相談にお越しください。所長の岸田が直接対応いたします。

「安さと高品質が両立できる理由」

一般的な税理士は、相続税申告を年間1~2件しか行っておらず、専門性や効率性に劣る傾向にあります。それゆえ、信頼できる申告書作成、節税提案力に劣ります。また、単発業務として時間をかけて作業するため、高い料金が設定される傾向にあります。
これに対して、日本橋相続税相談室は、年間50件以上の相続税申告を承っているため、相続税申告のノウハウが豊富に蓄積されています。それゆえ、正確な申告書の作成と節税策の提案において高い専門性を有しています。
また、相続税申告を大量に行うことによって、作業の効率化による低コストの業務を行っています。それゆえ、一般的な税理士に比較して低価格の料金でサービスを受けることが可能となりました。

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「正確な土地評価」

相続において現預金や上場株などの金融資産は額面や市場価格がそのまま評価額となりますが、不動産は市場価格が評価額となるわけではないため、評価時に適切に特例を活用することで、評価額を下げ納税額を抑えられる場合があります。
具体的には当事務所では、必ず宅地の現地調査にお伺いし、土地の利用区分の判断、簡易測量(縄延びや縄縮みの調査)、減価要因の調査(利用価値が低下していないか)を行い、正確な土地評価と、評価を減額できる要因を漏れ無く把握しています。また、役所において建築基準法(42項2項道路)や都市計画を調べております。
また、最新のCAD(設計ソフト)を使用して想定整形地を作成し、不整形地の陰地割合を測定することで、正確な補正率を算出いたします。さらに、適用できる最大限の範囲において「小規模宅地等の特例」を適用することで、土地評価を最大限引下げることに努めています。
そして、著しく広い土地には「広大地」として土地評価を半減させることを目指し、不動産鑑定士と密接に連携して土地調査を行っています。

「不動産の相続登記もお任せ」

当事務所では、連携する司法書士が不動産の相続登記を行います。当社との密接な連携によって、手間の掛からない、迅速な登記が可能となるだけでなく、申告とのセット料金として、日本最安水準の格安の司法書士費用をご提供しています。

「迅速な売却」

地方にある実家の相続では、相続人がもはや住む可能性がない不動産を所有することになります。当事務所は、相続コンサルティングと不動産売買に強い「株式会社夢相続」と提携しているため、このような場合も不動産売却を丁寧にお手伝いさせていただきます。また納税資金の準備のためにお急ぎの方には、不動産の買い取りサービスも行っていますので、ご相談ください。
なお、相続申告期限から3年以内であれば、取得費加算の特例を適用することができるため、節税効果があります

「日本橋駅徒歩1分の好立地」

日本橋相続税相談室に相続税申告をご依頼いただくお客様の多くが、日本橋、八重洲、大手町、丸ノ内など東京駅周辺のオフィスに勤務されているビジネスマンの方々です。
当相談室は、日本橋駅から徒歩1分という好立地にあるため、会社帰りやお昼休みを利用して、歩いてお越しいただくことができます。

「東京駅周辺オフィスまで出張相談可能」

また、東京駅周辺のオフィス街に勤務されている方に限り、お客様の勤務先(あるいはその近くの喫茶店など)まで出張相談にお伺いすることも可能です。お仕事がご多忙などで相続税申告が煩わしいと感じている方はぜひ当事務所をご活用ください。

「夜間・休日の相談にも対応」

事前予約していただいた場合、夜19時以降や土日のご相談も受付けております。

無料面談のご案内

相続専門の税理士が、お客様のお客様のお悩み解決の支援を行います。
まずはお気軽にお電話かお問い合せフォームにてご連絡ください。

  • STEP01 初回面談のご予約

    まずはお電話かお問い合わせフォームよりご連絡ください。専任のスタッフが丁寧に対応いたします。
    簡単なヒアリングをさせていただき、面談の予約をさせていただきます。

  • STEP02 無料相談の実施

    お客様のご相談内容に対して税理士が詳細をお伺いし、丁寧に回答をさせていただきます。
    また、相続税の申告が必要か否かも検討を行い、申告が必要な方については、概算納税額等をその場でお伝えすることが可能です。

  • STEP03 ご提案とお見積もり

    ご面談後、お客様の相続税申告や相続生前対策に対してプランやスケジュールのご提案や、具体的な報酬料金のお見積もりをさせていただきます。
    なお、この段階までは料金は一切発生しません。
    プラン等にご納得いただいたさいはぜひお申し込みください。

相続はお客様の状況やお亡くなりになった方の財産によってオーダーメードとなります。
そのため、我々は直接面談にてお客様のご事情を詳細にお伺いさせていただき
お客様それぞれのお悩みに合わせて、最適な相続のプランをご提案さいたします。
面談からお見積もりまでは一切料金がかかりません。
まずは、お気軽に無料相談までお問い合わせください。

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